イアース西川口

  • 埼玉県川口市西青木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,030万円
93.9万円/㎡
相場
2,123万円
98.3万円/㎡
1,502
1,916
2,330
2,745
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,330万円
88.7万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
イアース西川口
2,030万円（93.9万円/㎡）/ 1階 / 21.61㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,030万円93.9万円1階 21.61㎡ 1R-
2025/04/242,100万円97.2万円1階 21.61㎡ 1R-
2024/02/252,180万円102.0万円4階 21.37㎡ 1K西
2024/02/252,190万円102.5万円5階 21.37㎡ 1K西
2024/02/252,190万円101.3万円5階 21.61㎡ 1K東
2023/06/182,080万円96.3万円6階 21.61㎡ 1K東
2023/05/172,180万円100.9万円6階 21.61㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は94.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17イアース西川口
川口市西青木一丁目
西川口駅6分 2,030万円93.9万円21.61㎡1R1階 / 7階建 -2020年25戸RC
2024/03/11クラスタ西川口
川口市西青木二丁目
西川口駅6分 1,850万円86.6万円21.36㎡1K3階 / 8階建 南2017年28戸RC
2025/05/08REXZY西川口AZII
川口市並木二丁目
西川口駅5分 2,120万円95.9万円22.11㎡1K2階 / 7階建 -2019年25戸RC
2025/05/14プレール・ドゥーク西川口II
川口市西青木二丁目
西川口駅9分 2,230万円103.9万円21.47㎡1K2階 / 5階建 -2020年68戸RC
2024/01/16AZEST西川口II
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,950万円84.6万円23.06㎡1K3階 / 10階建 北東2017年37戸RC
2025/02/09スクエアシティ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,380万円106.5万円22.34㎡1K9階 / 10階建 北西2020年27戸RC
2023/11/23グランヴァン西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 2,290万円105.3万円21.75㎡1K5階 / 8階建 西2020年43戸RC
2024/08/04MAXIV西川口AZDUE
川口市並木四丁目
西川口駅7分 2,300万円91.2万円25.23㎡1K1階 / 10階建 南2021年37戸RC
2025/03/27MAXIV西川口AZTRE
川口市西青木四丁目
西川口駅10分 2,000万円92.8万円21.55㎡1K7階 / 7階建 東2022年63戸RC
2025/05/23ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,180万円101.7万円21.43㎡1K6階 / 7階建 南2019年39戸RC
2024/06/03マーロ西川口ルネサンスコート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,910万円84.9万円22.5㎡1K11階 / 11階建 -2016年40戸RC
2023/08/24アンベリール西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,380万円92.5万円25.72㎡1K7階 / 9階建 南西2019年30戸RC
2025/05/13プレセダンヒルズ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,030万円97.6万円20.79㎡1K4階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2025/05/13レアライズ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,980万円91.4万円21.66㎡1K5階 / 12階建 -2016年44戸RC
2025/03/13プレール・ドゥーク西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,800万円76.5万円23.54㎡1K2階 / 8階建 -2015年42戸RC
2023/10/24MAXIVNISHIKAWAGUCHIDUE
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K4階 / 10階建 南2021年35戸RC
2024/08/24REXZY西川口AZ
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 2,000万円78.5万円25.49㎡1K1階 / 11階建 南2018年53戸RC
2025/05/13ラフィスタ川口
川口市幸町三丁目
川口駅8分 1,900万円90.5万円20.99㎡1K4階 / 9階建 -2018年66戸RC
2024/03/07ヴァレッシア川口幸町シティ
川口市幸町三丁目
川口駅8分 2,000万円95.1万円21.02㎡1K7階 / 9階建 西2017年33戸RC
2024/10/07ユリカロゼAZEST川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,180万円86.3万円25.26㎡1K3階 / 5階建 北西2018年63戸RC
2022/11/26サンクレイドル川口
川口市本町四丁目
川口駅3分 2,340万円88.1万円26.55㎡1DK3階 / 14階建 南2017年52戸RC
2025/05/11グランヴァンプレミアム川口
川口市川口二丁目
川口駅10分 2,400万円113.6万円21.12㎡1K2階 / 10階建 西2020年66戸RC
2025/01/25ラフィスタ芝新町
川口市芝新町
蕨駅4分 2,300万円111.8万円20.57㎡1K4階 / 9階建 北2015年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%下落、川口市では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は川口市の平均と比較して0.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積11.61㎡〜31.61㎡の平均販売価格
埼玉県
98.2万円/㎡
前年比-5.1%
川口市
94.8万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名イアース西川口
所在地埼玉県川口市西青木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年月2020年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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